¿Cuándo se necesita el boletín eléctrico?

Son varios los momentos en los que se va a necesitar el boletín eléctrico, también conocido como CIE.

• Vivienda de obra nueva. Si se entra a vivir en una vivienda de obra nueva el boletín eléctrico deberá formar parte de la documentación que tendrás que aportar.
• Cambios en el contrato. Una de las situaciones en las que se necesita el boletín eléctrico será si hay que hacer un cambio en la potencia contratada, ya que sólo se podrá subir hasta el límite máximo que certifica el boletín. En caso de necesitar más potencia habría que realizar un nuevo CIE que certifique que se puede llegar a ese valor.
• Antigüedad del boletín. En el caso de que el boletín eléctrico haya sido emitido hace más de 20 años y se tenga que hacer algún cambio es posible que haya que revisarlo. De ahí que cuando se compra una vivienda de segunda mano sea tan importante que el vendedor facilite el boletín eléctrico o CIE.
• Modificaciones en la instalación. Otro de los supuestos en los que hará falta el boletín eléctrico será si se quiere hacer un cambio en la instalación de monofásica a trifásica, o también en el caso de que se haya producido un cambio en la actividad económica del local para uso comercial.

¿Cómo se consigue?

Como comentábamos en el apartado anterior, hay dos casos en los que se necesita el boletín eléctrico, en instalaciones eléctricas nuevas y en las que tienen más de 20 años.

En el primero de los casos, cuando se modifica la instalación eléctrica de una vivienda, es el instalador autorizado quien firma el nuevo boletín. Él es quien lo presenta ante el organismo competente de energía de la comunidad autónoma correspondiente que será quien lo apruebe. Una vez aprobada la nueva instalación, se recibirá el boletín.

En el caso de instalaciones eléctricas de más de 20 años en las que haya que hacer algún cambio en el contrato, es posible que la instalación necesite ser revisada y se podrá emitir un nuevo boletín que certifique una vieja instalación.

¿Necesitas un boletín eléctrico para certificar tu instalación eléctrica? En MEG podemos ayudarte. Contacta con nosotros.

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Una cuestión muy importante es el buen mantenimiento de esta instalación y es obligación de la comunidad de propietarios mantenerla en buen estado. Para ello, son primordiales las revisiones periódicas en las que detectar cualquier tipo de problema que se pueda subsanar sin mayores consecuencias.

Pero ¿cómo es una instalación eléctrica de una comunidad de vecinos?

Una instalación eléctrica debe de contar con los siguientes componentes:

Acometida. Esta parte de la instalación es la que une la red de distribución con la caja o cajas generales de protección. Es propiedad de la empresa suministradora de servicio por lo que el mantenimiento correrá por parte de la misma.

Instalaciones de enlace. Como su propio nombre indica, estas instalaciones enlazan la caja general de protección con las instalaciones receptoras de cada usuario. Normalmente discurren por zonas de uso común. Los elementos que forman estas instalaciones son:

• Caja general de protección. En esta caja es donde se delimita el espacio entre la propiedad y la empresa distribuidora. El acceso y la manipulación es competencia de la empresa distribuidora. Por cada línea general de alimentación se colocará una caja de protección para poder colocar un fusible por cada una de ellas.
• Línea de alimentación. También se conoce como línea repartidora y tiene que unir la caja general con la centralización de contadores.
• Elementos para ubicación de contadores. De momento la normativa no obliga a que la instalación tenga que estar colocada en el exterior o en el interior de viviendas o locales, por lo que esto será decisión de la empresa suministradora.
• Derivación individual. Esta es la parte de la instalación que une la línea general de alimentación con la instalación del propietario, en este caso la de la comunidad. Incluye los fusibles de seguridad, el conjunto de medida y los dispositivos generales de mando y protección.
• Caja del interruptor de control de potencia. Este interruptor conocido como ICP tiene como función controlar que la potencia de la electricidad en la comunidad demandada por el consumidor, no exceda la contratada.
• Dispositivos generales e individuales de mando y protección

El mantenimiento de estas instalaciones correrá a cargo de la comunidad de vecinos.

¿Qué incluyen los servicios eléctricos generales de una comunidad? (H2)

En una comunidad de vecinos, los servicios eléctricos generales son todos aquellos servicios eléctricos que son de uso común para los usuarios de dicha comunidad.

Las diferentes cargas eléctricas que se derivan de los servicios generales se corresponden con las siguientes cuestiones:

• Ascensores y montacargas
• Alumbrado
• Garajes

Si tienes cualquier problema con la instalación eléctrica de tu comunidad de vecinos en MEG podemos ayudarte. ¡Contacta con nosotros!

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La energía proviene de las centrales que la generan y se transporta hasta las subestaciones eléctricas que establecen niveles de tensión adecuados en cada caso para transmitir y distribuir la energía eléctrica sin riesgos. Lo más normal, es que las instalaciones eléctricas de alta tensión estén destinadas a transportar la electricidad a través de distancias considerables. Para transportar la energía a grandes distancias es necesario incrementar la tensión para reducir la intensidad del circuito y no perder energía innecesariamente por el calentamiento de los cables u otro tipo de fenómenos. Las instalaciones eléctricas de alta tensión son las que superan los 36Kv de voltaje.

Es obvio que cuanto más voltaje tenga una línea, más electricidad puede transportar, por lo que, si estas instalaciones no cuentan con un mantenimiento en el que se supervisen los procesos y maquinarias, pueden resultar peligrosas. De ahí que haya que realizar el mantenimiento de las instalaciones eléctricas de alta tensión teniendo en cuenta las siguientes cuestiones:

• Constatar que las instalaciones estén desempeñando las funciones para las que han sido diseñadas.
• Confirmar que se está realizando un buen uso de la maquinaria y que se está utilizando bajo las recomendaciones e indicaciones de los fabricantes.
• Hacer revisiones periódicas.
• Contar con un plan de crisis en el caso de que se produzca un error para garantizar la seguridad y no haya interferencias en la red de distribución eléctrica.

En el mantenimiento de instalaciones eléctricas industriales de alta tensión otros factores a considerar serán los aislamientos, los contactos eléctricos, la toma a tierra, la lubricación de los componentes mecánicos, el sellado, la protección contra corrosión y el estado de las señales que permiten guiar a los operarios en caso de que sea necesario.

En MEG estamos preparados para todo tipo de mantenimientos de instalaciones eléctricas, contacta con nosotros y podremos ayudarte.

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Estas inspecciones pueden ser de varios tipos en función del elemento a revisar:

• Inspección técnica de los ascensores: esta inspección se realiza con una periodicidad que varía en función el tipo y el tamaño del edificio además del número de habitantes en el mismo.
• Instalaciones térmicas en los edificios: tanto de climatización como de producción de agua caliente sanitaria.
• Inspección de baja tensión: instalaciones eléctricas, garajes, piscinas, salas de caldera y alumbrado exterior.
• Protección contra incendios: obligatoriamente hay que realizar inspecciones en comunidades con garajes y en las salas de calderas y, aunque de manera opcional, es recomendable que en las zonas comunes las comunidades de vecinos tengan señalización de emergencia, extintores y detectores de humos.
• Inspección de los depósitos de gasóleo: si los hay.

Es muy importante realizar estas inspecciones y revisiones obligatorias y opcionales periódicamente, no solo para evitar una multa ya que algunas tienen que cumplirse por ley si no, además, para garantizar la seguridad de los vecinos y evitar problemas y averías que puedan suponer en un futuro un gran desembolso económico.

Estas inspecciones debe realizarlas un profesional y en MEG tenemos más de 30 años de experiencia en este tipo de trabajos. Si necesitas ayuda contacta con nosotros.

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Este mantenimiento debería hacerse de manera continua y preventiva para evitar averías, deterioros y su coste correspondiente, ya que si se realizan revisiones constantemente nos aseguramos que el centro de transformación y sus elementos están en correcto estado y nos evitamos fallos futuros.

Estas revisiones están reguladas por el Real Decreto 337/2014 y deben realizarse cada 3 años, bien por la propia empresa o por una empresa especializada en instalación y mantenimiento de este tipo de proyectos. Una vez realizadas, la empresa que lo haya llevado a cabo deberá elaborar un informe con todas las acciones revisadas y realizadas al Organismo de Control quién tras comprobar dicho informe emitirá un certificado de inspección con la relación de las comprobaciones realizadas, las posibles mejoras a realizar y el plazo de realización de dichas acciones.

Pese a que la propia empresa puede realizar este mantenimiento, es aconsejable que lo haga una empresa especializada en este tipo de trabajos ya que cuenta con la experiencia, los conocimientos y los instrumentos y herramientas necesarias para su desempeño. En MEG energía somos expertos en este tipo de servicios, además elaboramos los informes para conseguir el certificado de la inspección y reparamos los posibles fallos y faltas que puedan surgir en dicho control.

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En la industria agroalimentaria, como en el resto de industrias es necesario hacer un correcto mantenimiento de las instalaciones eléctricas y de la maquinaria empleada para la producción.

En este caso, en esta industria, no solo para asegurar un ahorro económico importante y garantizar la seguridad de los trabajadores; si no que este mantenimiento cobra especial importancia ya que hay que certificar una producción alimentaria saludable e higiénica.

Existen numerosos riesgos para la salud de los trabajadores de esta industria, los que se dedican a la producción y los que realizan el mantenimiento.  Y es por ello que hay que tener especial cuidado con las instalaciones y máquinas a emplear.

Entre estos peligros se encuentran:

• Sustancias peligrosas: que se utilizan para producir y mantener la producción.
• Agentes biológicos: cuando se trabaja con alimentos hay múltiples agentes biológicos que pueden provocar enfermedades como la salmonela o la hepatitis A.
• Polvo: contar con un buen aislamiento que evite la entrada de polvo es crucial en este tipo de empresas, ya que previene la contaminación alimentaria y evita provocar incendios.
• Aspectos físicos: relacionados con la propia maquinaria, con los espacios reducidos, y los posibles resbalones y tropiezos que se pueden dar debido al tipo de material con el que se trabaja.
• Temperaturas extremas: esta manufactura necesita pasar por diversos procesos a temperaturas extremas para su conservación, y esta climatización debe estar correctamente instalada y mantenida.

Estos son solo algunos de los riesgos a los que se enfrenta esta industria y en MEG realizamos instalaciones y mantenimientos para evitarlos.

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Este mantenimiento no solo asegura los aparatos, si no que evita posibles incidentes y accidentes laborales que puedan producirse poniendo en peligro la salud y seguridad de las personas.

Por ello es muy importante hacer un mantenimiento preventivo, para detectar posibles averías, adelantarse a fallos mayores y proteger la salud y seguridad de los usuarios de esas máquinas y dispositivos eléctricos.

Un mantenimiento precoz ahorra mucho tiempo, supone un ahorro económico considerable y ahorra la vida útil de los aparatos.

De lo contrario, hay que hacer un mantenimiento correctivo, que se da cuando ya se han presentado esas averías, que no han sido posible prevenir con anterioridad. En este caso, supone un coste más elevado, tanto por el arreglo de la avería como por el coste que supone tener parada la máquina, a los trabajadores y, en definitiva, la producción.

En MEG tenemos más de 30 años de experiencia ejecutando estos mantenimientos. Los principales lugares y sectores para los que desarrollamos los mantenimientos son las fábricas, el sector de la alimentación (supermercados), hospitales y naves industriales. Si quieres más información contacta con nosotros.

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¿Qué es un cortocircuito?

Tipos de cortocircuitos:

• Fallo trifásico

• Fallo entre dos fases

• Fallo entre dos fases a tierra

Lugares más frecuentes en los que se producen cortocircuitos:

• Empalmes y uniones defectuosas
• Aparatos que consumen mucha electricidad
• Accesorios de poca calidad
• Fusibles en mal estado
• Contacto con líquidos (como agua)

¿Qué tipo de averías puede provocar un cortocircuito?

• Pérdida de corriente eléctrica. Los cortocircuitos suelen provocar que el paso de la electricidad se interrumpa.
• Inutilización de un aparato eléctrico.
• La consecuencia más peligrosa son los incendios, que se producen en los casos más extremos cuando la temperatura del circuito se eleva. El peligro está sobre todo en el mobiliario o elementos incendiables que haya alrededor del lugar en el que se produce ese fallo.
• Avería en el tendido eléctrico general. A veces este fallo se hace extensivo al tendido de la vivienda e incluso al tendido eléctrico general, interrumpiendo el abastecimiento.

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• Fenómenos meteorológicos adversos. Los problemas eléctricos que pueden afectar a un edificio o a una vivienda en ocasiones pueden venir dados por tormentas o lluvias.
• Fallos humanos. Algunos riesgos y averías inesperadas pueden venir dadas por hacer un mal uso de los sistemas eléctricos por parte de las personas que están al cargo. De ahí la importancia de contar con profesionales a la hora de realizar los trabajos y el mantenimiento de instalaciones eléctricas. Además, de los humanos, otros agentes que también pueden producir problemas de manera involuntaria son los animales domésticos. Muchos de ellos, sin saber el peligro que esto conlleva, son propensos a morder los cables o realizar otro tipo de acciones que estropean los sistemas eléctricos. En este caso, se recomienda la utilización de protecciones.
• Aparatos en mal estado. Aquellos aparatos electrónicos que están en mal estado también pueden suponer averías o incluso incendios. Para evitar este tipo de problemas será primordial mantener todos sus elementos en perfecto estado y evitar así riesgos innecesarios.

Otras de las causas por las que se puede producir una avería eléctrica es dejar los aparatos eléctricos sobre suelos mojados, dejar encendidos aparatos que pueden llegar a sobrecargarse. De ahí que se debe prestar atención a todas estas cuestiones.

Averías más comunes

Teniendo en cuenta todo lo comentado anteriormente, podemos hablar de las averías más comunes que se pueden producir en las instalaciones eléctricas. Aquí algunas de ellas:

• Las instalaciones eléctricas están pensadas para soportar una determinada carga eléctrica, por lo que al sobrecargarla los fusibles se dispararán. Esta es la medida de seguridad que permite evitar riesgos más graves. Lo recomendable en estos casos es desconectar alguno de los aparatos eléctricos que estaba conectado a la corriente en el momento de la sobrecarga.
• Se trata de uno de los problemas más peligrosos en una instalación eléctrica. Al producirse un cortocircuito el mayor riesgo es que provoque un incendio o una descarga eléctrica. En este caso habrá que desconectar los interruptores automáticos del cuadro eléctrico y llamar a profesionales.
• Aislamiento deteriorado. El mantenimiento de los aparatos eléctricos y de la instalación eléctrica, como ya hemos comentado en otras ocasiones es primordial para evitar problemas mayores. Es posible que en los elementos que conforman tanto los aparatos como la instalación se produzca una pérdida de aislamiento al deteriorarse los materiales aislantes que la forman, lo que provocará que la corriente se salga de su camino habitual y pueda producir descargas.

Para evitar cualquier tipo de problema en tus instalaciones eléctricas, cuenta con el trabajo de profesionales tanto e para poner en marcha una instalación como para realizar su mantenimiento. En MEG, estaremos encantados en ayudarte.

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Una de las cuestiones que serán necesarias para que la electricidad llegue a una vivienda o empresa será la realización de una acometida eléctrica, pero ¿qué es una acometida eléctrica?

Se trata de uno de los trabajos dentro del proceso de la instalación eléctrica. Es el punto de conexión entre la red de distribución y la instalación del suministro del consumidor final. Básicamente, con la acometida eléctrica, lo que se consigue es hacer llegar la energía eléctrica a la vivienda o local comercial para su utilización por parte del usuario.

Por otra parte, las acometidas se pueden clasificar dependiendo de su tipología y las necesidades de la conexión, como el tipo de tensión. Dependiendo de si se trata de una instalación de baja o media tensión, variará la acometida. Además, según la forma en la que se realice también se puede hablar de acometida eléctrica aérea, si los cables se introducen por la parte superior del edificio o subterránea si los cables se pasan por debajo.

• Acometida eléctrica aérea: Se considera acometida aérea a los conductores que van en forma aérea desde las redes de distribución hasta un inmueble, en el cual se ha instalado una caja para medidor o medidores. Puede tratarse de una acometida eléctrica aérea posada sobre fachada o tensada sobre postes.
• Acometida aerosubterránea. Son aquellas acometidas que se realizan parte en instalación aérea y parte en instalación subterránea. El proyecto e instalación de los distintos tramos de la acometida se realizará en función de su trazado, teniendo en cuenta las condiciones de su instalación.

Algo que no variará será los componentes necesarios para realizar la instalación tanto desde el lado del consumidor como del suministro. Por parte del consumidor sólo se necesitará un interruptor general y la puesta a tierra interna, mientras que por el lado del suministro se requerirá un punto de alimentación, conductores, ductos, tablero general de acometida, armario y puesta a tierra externa.

En resumen, se puede decir que las acometidas eléctricas están formadas por los siguientes componentes por ambas partes:

Por parte del suministro:

• Punto de alimentación
• Conductores
• Ductos
• Tablero general de acometida.
• Armario
• Puesta a tierra externa.

Por parte del usuario:

• Interruptor general.
• Puesta a tierra interna.

En MEG podemos ayudarte con todo tipo de instalaciones eléctricas y mantenimiento, así como trabajos de telecomunicaciones y energías renovables. ¡Contacta con nosotros y te informaremos!

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